Von einem Steuerberater – asesor fiscal – kann man in Spanien gemeinhin ebenso wenig erwarten, dass systematisch Ihr konkreter Einzelfall auf Steuersparmöglichkeiten durchforstet wird, wie von einer Gestoria, welche die Erledigung von Steuerangelegenheiten anbietet.

Dies korrespondiert dann mit relativ niedrigen Gebühren, welche der tatsächlich getätigten Buchführung entsprechen.

Erwarten und verlangen  Sie mehr von Ihrem Steuerberater, empfiehlt sich, eine spezifische Suche in Richtung Wirtschaftsberatung. Wertvoll sind hier Empfehlungen von vertrauenswürdigen mallorcaerfahrenen Unternehmern.

Der Sektor der Immobilienvermittlung ist gekennzeichnet durch sehr unterschiedliche Beratungsqualität und rechtssichere Abwicklung. Nicht immer bürgt hier der „grosse“ Name oder viel Werbung für entsprechende Qualität, insbesondere dann nicht, wenn bei nach dem Franchise-Modell geführten Ketten die Filialleiter selbst nicht durch langjährige Erfahrung ausgewiesen sind.

Einen viel weitergehenden Service, als etwa in Deutschland gewohnt, bieten oft Bankmitarbeiter, die Ihnen des Öfteren auch nicht bankspezifische Angelegenheiten miterledigen, insbesondere auch bei Ausländern. Dies natürlich ist sehr von Ihren Fähigkeiten abhängig, einen guten persönlichen Kontakt aufzubauen und auch diesen Kontakt nicht „überzustrapazieren“.

Hilfreich ist die ehrliche Kontrollfrage, um das Serviceverlangen nicht unhöflich zu überziehen. Welchen Service wäre ich selbst bereit zu bieten und wie sieht für den Gegenüber die Relation Zeitaufwand – ökonomischer Nutzen aus?

Mallorquiner bleiben oft dann noch freundlich, wenn Sie selbst schon längst ein klares kritisches Wort von sich gegeben hätten. Dies gilt es zu berücksichtigen.

Thema Notare: Ihre Aufgabe in Spanien ist nicht diejenige der Rechtsgestaltungsberatung. Hierfür gibt es die Abogados oder Rechtsanwälte.

Notare sind verantwortlich für die gesetzeskonforme Urkundenabfassung. Andererseits wird vom Notariat gegen Gebühr in der Regel die weitere Abwicklung einschliesslich Steuerzahlung bis zur Registereintragung übernommen.

Verfehlt ist es beispielsweise vom spanischen Notar eine Rechtsberatung unter Einbeziehung des deutschen Rechtes zu erwarten. Mit dieser, für ihn fremden Rechtsmaterie, kennt sich ein spanischer Notar, - ebenso wie übrigens im Regelfall ein spanischer Anwalt -, nicht näher aus.

Wenn Sie dann doch Ratschläge erhalten, basieren diese beispielsweise bei der Testamentsgestaltung auf einer Parallelbetrachung des anders gelagerten und für Deutsche nicht anwendbaren spanischen Erbrechtes.

Wertvolle Hinweise kann man gelegentlich im einschlägigen spanischen Immobilienrecht vom Bürovorsteher des Notariats erhalten. Bei längerfristiger Kooperation weis man dann, was man von wem erwarten kann.

Bei Mietvertragsprüfungen können sie bei der Kammer der Fincaverwalter, - „Administradores de Fincas“ -, in Palma de Mallorca persönliche Beratungstermine vereinbaren.

Auch für einige andere Spezialgebiete, wie das Thema Krankenversicherung im Ausland, mit örtlicher AOK-Beratungsstelle in Palma, ist der direkte Zugang zur spezifischen Fachkunde sinnvoll.

Bei einzelnen Steuerfragen kann das von den Steuerbehörden eingerichtete Steuertelefon weiterhelfen.

Bei Anwälten sollte man vorab wissen, wer tatsächlich seit längerer Zeit in welchem Spezialgebiet tätig ist, damit Ihnen die jeweiligen Erfahrungswerte zugute kommen. Eine Orientierungshilfe bietet hier häufig die Website der jeweiligen Anwaltskanzlei.



Günter Menth
Erbrechtsanwalt für Spanien und Deutschland
Tel.: 971 – 55 93 77
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