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Kombiinitiative balearische Geldinstitute zur Verkaufsförderung

Regelmässig unterhalten spanische Banken und Sparkassen entweder eigene oder assoziierte Immobilienvermittlungsbüros.

Deren Verkaufsobjekte werden dann regelmässig mit einer Finanzierungsofferte der eigenen Bank weitergegeben.

Hier werden nun, - nachdem die Talsohle der Immobilienpreise in Spanien erreicht zu sein scheint -, wieder Finanzierungen bis zu 100% des Kaufpreises angeboten; dies trotz schlechter diesbezüglicher Erfahrungen nicht nur in den Vereinigten Staaten.

Dabei bleibt allerdings zu berücksichtigen, dass Banken in Spanien über jeweils kontinuierlich mit ihnen kooperierende Immobilienbewertungsgesellschaften verfügen, so dass es nicht ungewöhnlich ist, dass das Bewertungsergebnis im Sinne der Bankinteressen beeinflusst ist, will heissen: Ein etwas niedriger angesetztes Bewertungsergebnis lässt sich dann mit höherer Wertanteilsfinanzierung besser verkaufen.



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Rechtsanwalt & Abogado inscrito Günter Menth:
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