Erleichtern Sie Ihren Kaufinteressenten die Hypothekenfinanzierung

Gelingt es Ihnen, die Hindernisse Ihrer Kunden für diese aus dem Weg zu schaffen, so erhöht dies Ihre Vermittlungsquote von Spanienimmobilien.

Ein Problemkreis ist hier sicherlich die zeitnahe und reibungslose Hypothekenfinanzierung der Spanienimmobilie.

Hierzu hat die Bankinter Manacor eine Checkliste notweniger Unterlagen zur Hypothekenfinanzierung in Spanien zusammengestellt.

Checkliste
Unterlagen für Immobilienfinanzierungen
Documentación imprescindible


I Allgemeine Unterlagen

1. Kopie Reisepass / Personalausweis / Residentenkarte, Vorder- und Rückseite (DNI)
2. Original des Antrages einer spanischen Steuernummer (N.I.E.)

II Bonitätsunterlagen - datos financierios

1. Bankauskunft Ihrer Hausbank (informe bancario)
2. SCHUFA (RA / ASNEF)
3. Darlehnsantrag (solicitud financiación)
4. a) Angestellte: 3 Gehaltsabrechnungen (copias tres nominas)
b) Selbständige: Letzte Bilanz (GuV (autonomos, balance, etc.)
5. Letzter Einkommensteuerbescheid des Finanzamtes (decaración renta)

III Objektunterlagen

1. Alter Notarvertrag des Voreigentümers (escritura)
2. Anzahlung / Kaufoptionsvertrag (contrato de opción de compraventa)
3. Kopie Grundbuchauszug (nota registral)
4. Letzter Grundsteuerbescheid des Voreigentümers (recibo I.B.I.)
5. 360 € für Wertgutachten / Übersetzung (ingreso 360 €)
6. Bei Baufinanzierung: Baugenehmigung, genehmigte Pläne, Kostenvoranschlag etc.
(ej. credichalets: licencia obra, presupueso memoria......).

IV Zum Entscheidungszeitraum

Kreditentscheidung im Regelfall 5 - 10 Arbeitstage -
Voraussetzung: vorherige Abgabe aller angeforderten Unterlagen
(Autorizaciones serán facilitados entr 5 - 10 días laborales
después de la entrea de la documentación completa)


Quelle: ebankinter.com Sr. Xisco, Bankinter, Manacor / Mallorca Tel.: 971 - 84 60 80 / Fax: 971 - 84 45 12 / e-mail:fcanadillasv@bankinter.es