Mit 80 Jahren eine Spanienimmobilie im eigenen Namen kaufen, heisst Familienvermögen an die spanischen Steuerbehörden verschenken

Niemand ist unsterblich. wer aber mit 80 Jahren nicht wahrhaben will, daß das irdische Leben endlich ist, verschenkt regelmäßig einen hohen Anteil des für die Spanienimmobilie aufgebrachten Geldbetrages an den spanischen Staat.

Der Grund: Der persönliche Erbschaftssteuerfreibetrag für Kinder und Ehegatten in Spanien liegt lediglich bei ca. 16.000 €, der Restwert wird nicht versteuert, enge familiäre Bande vorausgesetzt mit bis zu 34 %, unter Nichtverwandten bis zu 81,6 %.

Wenn Sie also im Rentenalter eine Spanienimmobilien erwerben: Vor Unterzeichnung des Notarvertrages empfiehlt sich genau zu überdenken, ob Sie Ihren vorgesehenen Rechtsnachfolgern nicht gleich an der Immobilie beteiligen, als anteiligen Eigentümer, oder sogenannten „nackten Eigentümer" unter Vorbehalt des eigenen Nutzungsrechtes.